Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района на основании Распоряжения Председателя комитета от 02.10.2009 № 108 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства» сообщает, что 12.11.2009 в 12.00 по адресу: г. Тотьма, ул. Володарского,4 кабинет № 31 проводится открытый по составу участников аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Предметом аукциона является земельный участок с кадастровым номером 35:14:0404002:119, площадью 83939 кв. метров, из земель населенных пунктов, местоположением: примерно в 100 метрах по направлению на северо-восток от ориентира: здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Вологодская область, Тотемский район, поселок Юбилейный, улица Школьная, дом 4.
Разрешенное использование участка: для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Обременения и ограничения использования земельного участка не установлены.
Параметры разрешенного строительства: объекты капитального строительства до 3-х этажей в соответствии с проектом планировки территории.
Информация о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и о плате за подключение предоставляются заявителю в день подачи заявки на участие в аукционе.
Начальный размер права на заключение договора аренды земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства составляет 4038305 (четыре миллиона тридцать восемь тысяч триста пять) рублей.
Размер арендной платы за земельный участок, предназначенный для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, в расчете на единицу площади составляет 0,89 руб. за 1 кв. метр; изменяется ежегодно и подлежит обязательной уплате Арендатором, в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок арендной платы и/или коэффициентов к ставкам арендной платы (в том числе коэффициентов индексации) полномочным (уполномоченным) органом государственной власти Российской Федерации, органом местного самоуправления без согласия с Арендатором, которому на момент наступления срока платежа предоставляется расчет и сумма арендной платы на текущий год.
Цена выкупа земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, в границах ранее предоставленного земельного участка, в расчете на единицу площади составляет 16,22 руб. за 1 кв. метр.
Шаг аукциона составляет 5% от начального размера права на заключение договора аренды (201915 руб).
Заявки на участие в аукционе в простой письменной форме принимаются с 09.10.2009 по 09.11.2009 с 09.00 по 16.00 по адресу: г.Тотьма, ул. Володарского, 4 каб. № 31.
Задаток в размере 20% от начального размера права на заключение договора аренды (807661 руб) вносится участниками аукциона на счет комитета по экономике и управлению имуществом. Реквизиты счета для перечисления задатка: Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района
ИНН /КПП 3518001859/351801001
Р/с 40302810212180000008, в Вологодском отделении СБ РФ № 8638
БИК 041909644, к/с 301018109000000000644.
Задаток в течение 3 дней возвращается лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Условия аукциона:
1.Максимальный срок подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка — 1,5 года.
2.Максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства инженерной инфраструктуры — 1 год. Объекты инженерной инфраструктуры по окончании строительства подлежат передаче в муниципальную собственность муниципального образования «Погореловское» после оформления акта ввода в эксплуатацию в течение 1 месяца.
3. Максимальный срок осуществления жилищного (иного) строительства в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка — 3 года.
4.Параметры разрешенного строительства: объекты капитального строительства до 3-х этажей в соответствии с проектом планировки территории; благоустройство территории — предусмотреть; общественные, культурные строения, предельная площадь зданий, подъездные пути — определяются проектом.
5. Применение при строительстве тепло-энергосберегающих технологий.
В случае неисполнения условий, указанных в пунктах 1-5, а также в случае ненадлежащего их исполнения права на земельные участки могут быть прекращены, а с правообладателя взимается неустойка в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения таких обязанностей, от размера арендной платы или размера земельного налога за каждый день просрочки в соответствии с действующим законодательством.
Для участия в аукционе заявитель представляет следующие документы:
- заявка на участие в аукционе с указанием реквизитов счета для возвращения задатка;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей; копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц;
- документы, подтверждающие внесение задатка;
- документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора аренды которого приобретается на аукционе.
Срок аренды участка – 5 лет.